Платежи по семейной ипотеке за однокомнатную квартиру почти в четверти крупных российских городов ниже арендных ставок, подсчитали аналитики цифровой платформы операций с недвижимостью «Циан».«»В девяти городах из 40 крупнейших ежемесячные платежи по семейной ипотеке за однокомнатную квартиру ниже, чем арендные ставки (на 3-21%). Такими городами оказались Калининград, Рязань, Ярославль, Екатеринбург, Ставрополь, Красноярск, Липецк, Ростов-на-Дону и Пермь. При наличии суммы, достаточной для первоначального взноса, там выгоднее будет купить квартиру в новостройке, чем снимать ее. Еще в трех локациях (в Саратове, Волгограде и Иркутске) платежи сопоставимы», — рассказал РИА Недвижимость директор по развитию ипотечного направления «Циана» Михаил Светлышев.
Как отметил он, особенно выражена потенциальная экономия в Калининграде: средний платеж по семейной ипотеке здесь на 21% ниже арендной ставки. В противоположном краю рейтинга города, где размер кредита не укладывается в лимит по семейной программе: Москва, Сочи, Севастополь, Казань. Ипотечные платежи превышают там арендные в два-три раза.
В Красноярске платежи по семейной ипотеке стали ниже арендных (год назад были сопоставимы), в Иркутске платежи стали сопоставимы (год назад аренда была выгоднее). Среди городов, где год назад платежи по семейной ипотеке были ниже арендных, а сейчас ситуация изменилась, в частности, оказались Набережные Челны, Краснодар, Чебоксары, Ижевск, Оренбург. Там были зафиксированы наибольшие темпы роста цен на первичном рынке жилья – на 23-37% за год, добавил он.
Источник: realty.ria.ru