Недвижимость в Аликанте
Схема проезда в наш офис

Коммерческие помещения - самый выгодный вариант инвестиций в испанскую недвижимость

Дата и время:
04.08.2017
Описание:

Инвестиции в испанскую недвижимость по-прежнему обеспечивают высокий уровень рентабельности, превосходящий в в три раза показатели государственных облигаций на 10 лет. Как сообщает сайт Idealista, доходность жилья во втором квартале текущего года выросла до 7,3%, что почти на два процентных пункта больше, чем годом ранее.

По данным исследования портала, коммерческая недвижимость остается самым выгодным вариантом вложения средств: покупка подобных объектов для последующей сдачи обеспечивает рентабельность на уровне 8,2%, в то время как год назад эта цифра составляла 7,6%. В случае офисных площадей данный показатель находится на отметке в 7,5%. Гаражи оказались наименее привлекательным вариантом вложения средств – их доходность не превышает 4,6%. 

Наибольший доход своим владельцам приносят коммерческие помещения Кордовы и Сарагосы – около 9,1%. За ними следуют Уэльва (9%), Малага (8%) и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (8,8%). В Барселоне этот индикатор находится на отметке 8,3%, а в Мадриде – 7,7%. Наименее рентабельными площади данного сегмента оказались в Паленсии (5,1%), Кастельоне (5,6%) и Хаэне (5,9%). 

Что касается офисов, то в этом сегменте самый высокий результат доходности показали помещения Малаги – 7,2%. За ней следуют Сарагоса (7,1%), Кордова (6,9%) и Пальма-де-Майорка (6,8%). В Мадриде уровень их рентабельности составляет 6,3%, а в Барселоне – 6%. В противоположном конце рейтинга оказались менее прибыльные варианты Ла-Коруньи (4,7%), Валенсии (4,9%) и Сантандера (5,2%). Впрочем, рынок офисных площадей не так однороден. как все прочие, поэтому получить статистические данные более чем в половине провинциальных столиц оказалось невозможно. 

Наконец, как говорилось выше, гаражи остаются наименее рентабельным вариантом вложения средств в недвижимость. В данной категории лидируют объекты, расположенные в Лас-Пальмасе-де-Гран-Канария (8,4%), Мурсии (5,9%), Жироне (5,4%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (5%). Замыкают рейтинг Саламанка (2,3%), Барселона (2,6%) и Ла-Корунья (2,7%). В конце списка также оказались Мадрид (3%), Витория и Гранада (3,1% в обоих случаях).

 

 

Источник: //noticia.ru/allnews/nedvizhimost/kommercheskie-pomeshheniya-samyj-vygodnyj-variant-investicij-v-ispanskuyu-nedvizhimost-20518.htm

 

We use cookies to ensure we give you the best experience on our website. If you continue, we'll assume that you are happy to receive all cookies on our website. Find out more about our cookie policy.